РУС ENG

+ 375 44 500 15 10     +7 499 322 78 38

info@revera.by

Изменения порядка приемки объектов в эксплуатацию

28 Октября 2016

12 октября 2016 принято Постановление Совмина № 816 (далее – Постановление № 816), которое вносит изменения в Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденное Постановлением Совмина № 716 от 06.06.2011.

Основная цель изменений - усовершенствовать порядок и условия приемки в эксплуатацию общественных зданий и сооружений. Так, Постановление № 816 вводит дополнительные критерии оценки качества принимаемого в эксплуатацию объекта: создание безбарьерной среды и качество ограждающих конструкций по результатам испытаний тепловизионного обследования.

1. Создание безбарьерной среды

Под безбарьерной средой понимают среду, адаптированную к возможностям физически ослабленных лиц (далее – ФОЛ) и создающую условия для их самостоятельной деятельности, т.е. без постоянной помощи практически здоровых людей.

В силу СТБ 2030-2010 «Среда обитания для физически ослабленных лиц. Основные положения», безбарьерная среда должна создаваться при проектировании любого общедоступного объекта, к которым согласно ТКП 45-3.02-290-2013 (02250) «Общественные здания и сооружения. Общие нормы проектирования» относят:

- здания торговых комплексов;
- здания общественного питания;
- здания бытового обслуживания;
- иные общественные здания и сооружения.

Таким образом, указанные изменения обязывают заказчика при проектировании любых общедоступных объектов предусматривать мероприятия по обеспечению безопасности и удобства для ФОЛ всех категорий наравне с практически здоровыми людьми.

2. Качество ограждающих конструкций

Данный критерий оценки качества объекта, согласно Постановлению № 816, проверяется при приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и зданий, в том числе после тепловой модернизации.

С учетом принятых изменений, приемочная комиссия будет оценивать качество ограждающих конструкций по результатам испытаний тепловизионного обследования.

Таким образом, без наличия положительных заключений по результатам тепловизионного испытаний приемка в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и зданий после тепловой модернизации не допускается.

Постановление вступает в силу 16.04.2017.Действие постановления № 816 не распространяется на объекты строительства, проектная документация по которым разработана и утверждена до вступления в силу Положения № 816.

Подпишитесь на наши новости в Facebook и получайте полезную информацию в удобной форме  

Kонсультанты

Анна Анискевич

Руководитель практики строительства и недвижимости, адвокат

+375 17 388 22 78

ava@revera.by