РУС ENG

+ 375 44 500 15 10     +7 499 322 78 38

info@revera.by

Снижен размер коэффициентов для расчета налога на недвижимость и земельного налога

24 Января 2020

Минский городской Совет депутатов принял 24.12.2019 решение № 161 (далее – Решение № 161), которым вносятся изменения в решение от 21.12.2016 № 255 (далее – Решение № 255). Решением № 255 установлены размеры коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога, применяемые в Минске.

В 2019 году для юрлиц действовали повышающие коэффициенты в зависимости от экономико-планировочных зон в размере 2,2 (I-III зоны) и 2,1 (IV-V зоны).

На 2020 год коэффициент к ставкам налога на недвижимость и земельного налога для юрлиц снижен и установлен в размере 2,0 (независимо от экономико-планировочной зоны).

Кроме того, Решением № 161 уточнены размеры коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога для отдельных категорий плательщиков.

Таким образом, итоговый размер налога на недвижимость и земельного налога снижен для юрлиц в Минске на 5-10 %. Данное позитивное изменение обусловлено изменениями Налогового кодекса в конце 2018 года, которыми предельный размер коэффициента, который могут устанавливать местные Советы депутатов, с 2020 года определен в размере 2,0.

Обращаем внимание, что коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю, не изменились или по крайней мере такие изменение официально не опубликованы (а именно в аренде находится большинство земельных участков и земельный налог в этом случае не уплачивается). Размеры коэффициентов для расчета арендной платы установлены решением № 457 от 17.02.2012 и составляют для I - III зоны - 2,5; для IV - V зоны - 2,3.

Также напоминанием, что в период январь-март можно провести переоценку объектов недвижимости как основных средств в учете, тем самым дополнительно к сниженным коэффициентам изменив (в том числе в сторону уменьшения) базу для исчисления налога на недвижимость.

Подпишитесь на наши новости в Facebook и получайте полезную информацию в удобной форме