РУС ENG

+ 375 44 500 15 10     +7 499 322 78 38

info@revera.by

Вместо получения разрешения достаточно направить уведомление: определен порядок направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ

16 Мая 2018

В рамках реализации положений Декрета № 7 постановлением Совмина от 8.05.2018 № 343 определен порядок направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ (далее – СМР).

Напомним, что ранее для того чтобы начать строительство большинства объектов необходимо было получить 2 основных разрешения:

- разрешение (решение) исполкома на строительство;

- разрешение инспекции Госстройнадзора на производство СМР.

Первое разрешение (решение) исполкома теперь нужно получать для работ по возведению (новому строительству) и реконструкции (отпала необходимость в получении разрешения исполкома для работ по капитальному ремонту и технической модернизации), а вместо получения разрешения инспекции Госстройнадзора сейчас достаточно направить уведомление.

Замена разрешительного принципа на уведомительный упростила жизнь заказчикам, так как ранее многие инспекции Госстройнадзора достаточно бюрократично подходили к процедуре выдачи разрешений (в том числе путем запроса дополнительных документов), что затягивало процесс как минимум на несколько дней.

Последовательность действий при направлении уведомлений

1. Заказчик, инженерная организация (при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельность) и (или) генеральный подрядчик (при строительстве «под ключ») заполняют уведомление по установленной постановлением форме и заказчик уплачивает первый платеж в счет уплаты отчислений на финансирование инспекций Госстройнадзора.

2. Уведомление направляется в уполномоченную инспекцию Госстройнадзора:

- заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или)

- в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.

3. В течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления инспекция Госстройнадзора:

- принимает объект на учет и направляет уведомителям извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства и (или)

- информирует уведомителя, что уведомление направлено с нарушением порядка, при выявлении ошибок нетехнического характера и (или)

- направляет его в другую инспекцию, если направление было направлено с нарушением принципа подведомственности объекта строительства конкретной инспекции Госстройнадзора.

Когда можно строить

Приступить к выполнению СМР можно не дожидаясь получения ответа от инспекции Госстройнадзора, но если уведомление было направлено с нарушением установленного порядка, то производство СМР может осуществляться только после направления повторного надлежащего уведомления. Поэтому рекомендуем дождаться извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства, так как в случае не регистрации объекта и начале производства работ возникнут негативные последствия. В том числе, придется дополнительно получить заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций, построенных без направления уведомления.

Что делать по уже строящимся объектам

По объектам строительства, на которых начато производство СМР до 26.02.2018, подтверждением уведомления органов Госстройнадзора считаются ранее получения разрешения на производство СМР. Повторно направлять уведомления не нужно. Если же в ранее полученные разрешения нужно внести какие-либо изменения, то применяется новый уведомительный порядок.

Чем мы можем помочь

Специалисты REVERA готовы проконсультировать Вас по вопросам порядка получения разрешительной документации, а также по иным правовым вопросам, возникающим у участников строительной деятельности на всех стадиях строительства.

Подпишитесь на наши новости в Facebook и получайте полезную информацию в удобной форме  

Kонсультант

Александр Антонов

Ведущий юрист

+375 17 388 22 78

aa@revera.by