Индустриальный парк «Великий камень» – одно из лучших мест для вложения инвестиций в регионе

Индустриальный парк «Великий камень» — свободная экономическая зона со специальным правовым режимом. Парк находится под Минском, его площадь — 11 247 га. «Великий камень» создан в 2012 и будет действовать по 2062 год.

12 мая 2017 года Президент подписал Указ № 166, который существенно расширил льготы и гарантии для резидентов Парка. Сейчас условия для ведения бизнеса в “Великом камне” беспрецедентны для СНГ и стран Балтии.

Для кого создан Парк

Для инвесторов, которые планируют реализовать новые проекты (greenfield projects) в следующих областях:

  • электроника
  • телекоммуникации
  • фармацевтика
  • тонкая химия
  • биотехнологии
  • машиностроение
  • новые материалы
  • комплексная логистика
  • электронная коммерция
  • деятельность, связанная с хранением и обработкой больших объемов данных;
  • социально-культурная деятельность
  • научно-исследовательские, опытно-конструкторские и опытно-технологические работы (НИОКР)

Кто может быть инвестором

Любое физическое или юридическое лицо без ограничений. Несмотря на то, что «Великий камень» — Китайско-Белорусский проект, условия для инвестирования в целом едины как для белорусских и китайских физлиц/юрлиц, так и для других иностранных инвесторов.

Что нужно для получения статуса резидента Парка

Основных требований 2:

  1. реализация инвестиционного проекта в сфере направлений деятельности Парка (из списка выше)
  2. заявленный объем инвестиций — не менее 500 000 долларов США при условии их вложения в течение 3 лет (5 000 000 долларов США при условии их вложения в более продолжительный срок) и для научно-исследовательских проектов (НИОКР) вне зависимости от срока.

В исключительных случаях предоставить статус резидента могут и лицам, не отвечающим указанным требованиям.

Что Парк предлагает инвесторам

 1. Налоговые и таможенные преференции

  • освобождение от налога на прибыль — 10 лет от даты возникновения прибыли, далее — 50 % от общеустановленной ставки (общеустановленная ставка — 18 %)

  • ставка налогов по дивидендам в 0 % — 5 лет с года начисления дивидендов + освобождение от уплаты офшорного сбора (предоставлена возможность получения дивидендов без их обложения налогами в Беларуси)

  • пониженная ставка налогов по роялти в 5 % — до 2027 года

  • освобождение от налога на недвижимость

  • освобождение от земельного налога

  • пониженная ставка подоходного налога для работников парка в 9% (вместо общеустановленных 13%) + возможность уплаты взносов в ФСЗН исходя из размера средней зарплаты по стране (вместо общеустановленных не более 5 средних зарплат)

 Для примера, при зарплате «на руки» в 1500 долларов в эквиваленте, в Беларуси нужно заплатить 820 долларов налогов, в «Великом камне» — всего 286 (в 3 раза меньше)

  • взносы в ФСЗН не уплачиваются за иностранцев

  • возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (т.е. возможен ввоз товаров при условии их последующего вывоза (в т.ч. переработанных товаров) за пределы Евразийского союза без уплаты НДС и таможенных пошлин)

  • товары, произведенные резидентами в рамках свободной таможенной зоны, при их реализации в Беларуси освобождены от «ввозного» НДС

  • обороты по реализации большинства работ и услуг, оказываемых резидентам Парка иностранными компаниями, освобождены от НДС. К этим работам и услугам относятся аудиторские, консультационные, маркетинговые, юридические, инжиниринговые, рекламные и другие

2. Государственная поддержка и безопасность инвестиций

«Великий камень» — основной инвестиционный проект в Беларуси; его правовые основы и гарантии заложены в Соглашении между Правительством Республики Беларусь и Правительством Китайской Народной Республики

  • резидентам законодательно гарантирован наиболее выгодный экономический режим для ведения бизнеса в Беларуси по сравнению с иными режимами (если будут установлены более льготные режимы, они будут применяться и в отношении резидентов Парка)

  • работа с резидентами и инвесторами парка построена по принципу «одна станция» все административные процедуры территориально проходят непосредственно в Парке

  • для инвесторов Парка действуют все гарантии, которые предоставляет законодательство Беларуси, в т.ч. международные договоры, а также стабилизационная оговорка (grandfather clause) — гарантия того, что изменения законодательства не затронут резидентов Парка (в части налогообложения — как минимум до 2027 года)

  • проведение проверок резидентов возможно только в исключительных случаях и только по согласованию с администрацией Парка

3. Выгодное расположение Парка, логистика и инфраструктура

  • безвизовый въезд в Беларусь для инвесторов и их работников

  • Парк расположен непосредственно вблизи транспортного коридора Москва-Берлин

  • территориальная близость к столице Беларуси обеспечивает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам

  • свободный выход на единый рынок Евразийского экономического союза

  • Парк включен в состав проекта «Один пояс — один путь» в качестве узловой платформы

  • современная складская и таможенная инфраструктура, созданная с участием крупнейшей в мире логистической компании China Merchants Group, оптимизирует перемещение товаров и проведение экспортно-импортных процедур;

  • на территории Парка находится Национальный аэропорт

4. Льготы на этапе строительства

  • упрощенный порядок получения земельных участков в минимально возможные сроки

  • получение земельных участков возможно по выбору инвестора в аренду или собственность с готовой инфраструктурой (построены дороги, инженерные сети)

  • возможность проектирования и строительства по стандартам ЕС или Китая без обязательной адаптации к белорусским нормам

  • освобождение от возмещения потерь государству, связанных с занятием земельного участка

  • резидентам не нужно получать аттестаты соответствия на право осуществления строительной деятельности

  • упрощенный порядок ввода построенных объектов в эксплуатацию

  • товары, используемые для строительства и оснащения производств, могут ввозиться без уплаты таможенных пошлин и НДС

5. Льготы на этапе производственной деятельности

  • льготные цены на отдельные энергоресурсы (по себестоимости)

  • отсутствие обязательной продажи иностранной валюты

  • отсутствуют ограничения по внешнеторговым операциям, в том числе по срокам их завершения

  • применяются свободные цены (тарифы) на товары собственного производства

  • отсутствуют квоты на производство и внешнюю торговлю, другие количественные ограничения

  • бесплатное получение документов на право привлечения иностранцев в максимально сжатые сроки

  • возможность регистрации иностранцев по месту работы

Куда обратиться за консультацией