Индустриальный парк «Великий камень» – одно из лучших мест для вложения инвестиций в регионе
Индустриальный парк «Великий камень» — свободная экономическая зона со специальным правовым режимом. Парк находится под Минском, его площадь — 11 247 га. «Великий камень» создан в 2012 и будет действовать по 2062 год.
12 мая 2017 года Президент подписал Указ № 166, который существенно расширил льготы и гарантии для резидентов Парка. Сейчас условия для ведения бизнеса в “Великом камне” беспрецедентны для СНГ и стран Балтии.
Для кого создан Парк
Для инвесторов, которые планируют реализовать новые проекты (greenfield projects) в следующих областях:
- электроника
- телекоммуникации
- фармацевтика
- тонкая химия
- биотехнологии
- машиностроение
- новые материалы
- комплексная логистика
- электронная коммерция
- деятельность, связанная с хранением и обработкой больших объемов данных;
- социально-культурная деятельность
- научно-исследовательские, опытно-конструкторские и опытно-технологические работы (НИОКР)
Кто может быть инвестором
Любое физическое или юридическое лицо без ограничений. Несмотря на то, что «Великий камень» — Китайско-Белорусский проект, условия для инвестирования в целом едины как для белорусских и китайских физлиц/юрлиц, так и для других иностранных инвесторов.
Что нужно для получения статуса резидента Парка
Основных требований 2:
- реализация инвестиционного проекта в сфере направлений деятельности Парка (из списка выше)
- заявленный объем инвестиций — не менее 500 000 долларов США при условии их вложения в течение 3 лет (5 000 000 долларов США при условии их вложения в более продолжительный срок) и для научно-исследовательских проектов (НИОКР) вне зависимости от срока.
В исключительных случаях предоставить статус резидента могут и лицам, не отвечающим указанным требованиям.
Что Парк предлагает инвесторам
1. Налоговые и таможенные преференции
-
освобождение от налога на прибыль — 10 лет от даты возникновения прибыли, далее — 50 % от общеустановленной ставки (общеустановленная ставка — 18 %)
-
ставка налогов по дивидендам в 0 % — 5 лет с года начисления дивидендов + освобождение от уплаты офшорного сбора (предоставлена возможность получения дивидендов без их обложения налогами в Беларуси)
-
пониженная ставка налогов по роялти в 5 % — до 2027 года
-
освобождение от налога на недвижимость
-
освобождение от земельного налога
-
пониженная ставка подоходного налога для работников парка в 9% (вместо общеустановленных 13%) + возможность уплаты взносов в ФСЗН исходя из размера средней зарплаты по стране (вместо общеустановленных не более 5 средних зарплат)
Для примера, при зарплате «на руки» в 1500 долларов в эквиваленте, в Беларуси нужно заплатить 820 долларов налогов, в «Великом камне» — всего 286 (в 3 раза меньше)
-
взносы в ФСЗН не уплачиваются за иностранцев
-
возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (т.е. возможен ввоз товаров при условии их последующего вывоза (в т.ч. переработанных товаров) за пределы Евразийского союза без уплаты НДС и таможенных пошлин)
-
товары, произведенные резидентами в рамках свободной таможенной зоны, при их реализации в Беларуси освобождены от «ввозного» НДС
-
обороты по реализации большинства работ и услуг, оказываемых резидентам Парка иностранными компаниями, освобождены от НДС. К этим работам и услугам относятся аудиторские, консультационные, маркетинговые, юридические, инжиниринговые, рекламные и другие
2. Государственная поддержка и безопасность инвестиций
«Великий камень» — основной инвестиционный проект в Беларуси; его правовые основы и гарантии заложены в Соглашении между Правительством Республики Беларусь и Правительством Китайской Народной Республики
-
резидентам законодательно гарантирован наиболее выгодный экономический режим для ведения бизнеса в Беларуси по сравнению с иными режимами (если будут установлены более льготные режимы, они будут применяться и в отношении резидентов Парка)
-
работа с резидентами и инвесторами парка построена по принципу «одна станция» все административные процедуры территориально проходят непосредственно в Парке
-
для инвесторов Парка действуют все гарантии, которые предоставляет законодательство Беларуси, в т.ч. международные договоры, а также стабилизационная оговорка (grandfather clause) — гарантия того, что изменения законодательства не затронут резидентов Парка (в части налогообложения — как минимум до 2027 года)
-
проведение проверок резидентов возможно только в исключительных случаях и только по согласованию с администрацией Парка
3. Выгодное расположение Парка, логистика и инфраструктура
-
безвизовый въезд в Беларусь для инвесторов и их работников
-
Парк расположен непосредственно вблизи транспортного коридора Москва-Берлин
-
территориальная близость к столице Беларуси обеспечивает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам
-
свободный выход на единый рынок Евразийского экономического союза
-
Парк включен в состав проекта «Один пояс — один путь» в качестве узловой платформы
-
современная складская и таможенная инфраструктура, созданная с участием крупнейшей в мире логистической компании China Merchants Group, оптимизирует перемещение товаров и проведение экспортно-импортных процедур;
-
на территории Парка находится Национальный аэропорт
4. Льготы на этапе строительства
-
упрощенный порядок получения земельных участков в минимально возможные сроки
-
получение земельных участков возможно по выбору инвестора в аренду или собственность с готовой инфраструктурой (построены дороги, инженерные сети)
-
возможность проектирования и строительства по стандартам ЕС или Китая без обязательной адаптации к белорусским нормам
-
освобождение от возмещения потерь государству, связанных с занятием земельного участка
-
резидентам не нужно получать аттестаты соответствия на право осуществления строительной деятельности
-
упрощенный порядок ввода построенных объектов в эксплуатацию
-
товары, используемые для строительства и оснащения производств, могут ввозиться без уплаты таможенных пошлин и НДС
5. Льготы на этапе производственной деятельности
-
льготные цены на отдельные энергоресурсы (по себестоимости)
-
отсутствие обязательной продажи иностранной валюты
-
отсутствуют ограничения по внешнеторговым операциям, в том числе по срокам их завершения
-
применяются свободные цены (тарифы) на товары собственного производства
-
отсутствуют квоты на производство и внешнюю торговлю, другие количественные ограничения
-
бесплатное получение документов на право привлечения иностранцев в максимально сжатые сроки
-
возможность регистрации иностранцев по месту работы
Куда обратиться за консультацией