Изменения в регулировании цен на строительные материалы, изделия, конструкции
01.08.2017 вступило в силу Постановление МАИС от 06.05.2017 № 13 «Об отдельных вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции», которое признало утратившим силу Постановления МАИС регулирующих ценообразование на строительные материалы (30.06.2014 №33 и 16.02.2017 №5) и внесло некоторые изменения в размер предельного норматива рентабельности.
Подчеркнем, что нормы Постановления №13 регулируют ценообразование на строительные материалы, изделия, конструкции лишь в случаях:
1) строительства объекта (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемого полностью или частично за счет бюджетных средств
2) строительства объекта финансируемого за счет «околобюджетных» средств
3) строительства жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов)
Остался неизменным предельный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на строительные материалы, изделия, конструкции:
1) юридическими лицами и ИП для реализации — 25 % к плановой себестоимости
2) юридическими лицами и ИП, выполняющими функцию подрядчика, для собственного использования, за исключением строительства хозяйственным способом — 15 % к плановой себестоимости
Главное изменение, которое привнесло Постановление №13 - установление предельного норматива рентабельности на строительные материалы, изделия, конструкции, производимые на территории Беларуси юридическими лицами и ИП (в том числе выполняющими функцию подрядчика) для реализации или для собственного использования, за исключением строительства хозяйственным способом, при строительстве жилых домов финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств — в размере 5% к плановой себестоимости.
Кроме того, необходимо отметить, что данное положение действует, т.е. является исключением и для вышеуказанных пунктов.
Неизменным остался размер предельной максимальной надбавки на импортные строительные материалы и оптовой надбавки к отпускным ценам — 10%
Принятие Постановления №13 носило в некоторой части технический характер — регулирование цен на строительные материалы, изделия, конструкции объединено в один нормативный акт. В остальной же части произошло существенное уменьшение предельного норматива рентабельности при строительстве домов финансируемых за счет бюджета.
Однако, напоминаем, если при строительстве объектов, не задействовано привлечение бюджетных и приравненных к ним средств, и строящийся объект не является жилым домом (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), то ограничения, установленные Постановлением № 13, не будут распространятся на ценообразование строительных материалов, изделий и конструкций.
