Алгоритм действий Заказчика при капитальном ремонте
Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» введен ряд упрощений по осуществлению строительной деятельности при капитальном ремонте.
Под капитальным ремонтом объекта строительства понимается совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий.
1. Заказчик издает приказ о начале строительной деятельности в рамках капитального ремонта.
Разрешительную документацию, состав которой определен постановлением СовМина от 20.02.2007 №223 при капитальном ремонте получать не требуется, не зависимо от источников финансирования объекта.
2. Заказчик заключает договор на разработку проектной документации с организацией, имеющей соответствующий аттестат.
Наличие аттестата соответствия заказчика не требуется.
Состав проектной документации на объекты капитального ремонта установлен ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание».
3. Согласование проекта с территориальными подразделениями архитектуры и строительства.
Административная процедура предусмотрена п. 3.4. Единого перечня административных процедур, осуществляемых гос.органами и иными организациями в отношении ЮЛ и ИП, утвержденного постановлением СовМина от 17.02.2012 № 156.
4. Заказчик утверждает разработанный проект, после получения положительных заключений госэкспертизы, если она предусмотрена законодательством.
Порядок и случаи проведения государственной экспертизы определены Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденным постановлением СовМина от 30.09.2016 № 791
5. Заказчик заключает договор строительного подряда с организацией, имеющей соответствующий аттестат.
Договор строительного подряда заключается согласно Положению о порядке заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденным постановлением СовМина от 15.09.1998 № 1450
6. Заказчик направляет уведомления о производстве строительно-монтажных работ в органы Государственного строительного надзора.
Направление уведомления осуществляется в соответствии с постановлением СовмМина от 08.05.2018 № 343.
7. Заказчик осуществляет приемку объекта в эксплуатацию
Приемка осуществляется согласно положению о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением СовМина от 06.06.2011 № 716.
